В стандартный перечень налогов при покупке жилья входит взнос в размере 1% от стоимости недвижимости. Однако в действующем законодательстве есть ряд исключений.
В частности, от уплаты пенсионного сбора освобождаются юридические лица, покупающие недвижимое имущество за бюджетные средства, а также организации иностранных государств, обладающих иммунитетом согласно международным договорам. Также это касается граждан, которые находились в очереди на получение жилья и покупающих жилье впервые.
Законодательная формулировка «особа не имеет и не приобретала права собственности на жилье» предполагает отсутствие следующих операций с недвижимостью:
- покупка;
- приватизация;
- наследование;
- получение в дар;
- покупка в форме доли в общем имуществе супругов.
В случае, если пенсионный сбор был уплачен безосновательно, гражданин может вернуть его в судебном порядке. Для возврата средств необходимо обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда и предоставить сведения о заявителе. В частности:
- заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
- договор купли-продажи;
- копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
- справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).
Напомним, обновления изменений в Налоговом кодексе Украины вступят в силу уже с 1 января 2022 года. В первую очередь новые правила коснутся налогообложения сделок от продажи недвижимости.
Также мы писали о том, что летом 2022 года в Украине изменится сумма налога на квартиры. В среднем украинцам придется платить на 21% больше, чем в 2021 году.
Лента новостей 
