До стандартного переліку податків при купівлі житла входить внесок у розмірі 1% від вартості нерухомості. Однак, у чинному законодавствы э ряд виняткыв.
Зокема, від сплати пенсійного збору звільняються юридичні особи, що купують нерухоме майно за бюджетні кошти, а також організації іноземних держав, які мають імунітет згідно з міжнародними договорами. Також це стосується громадян, які перебували у черзі на отримання житла та тих, хто купує житло вперше.
Законодавче формулювання «особа не має та не набувала права власності на житло» передбачає відсутність наступних операцій з нерухомістю:
- купівля;
- приватизація;
- успадкування;
- отримання у дар;
- купівля у вигляді частки у спільному майні подружжя.
У разі, якщо пенсійний збір було сплачено безпідставно, то громадянин може повернути його у судовому порядку. Для повернення коштів необхідно звернутись до територіального управління
Пенсійного фонду та подати відомості про заявника. Зокрема:
- заяву довільної форми з описом операції купівлі житла;
- договір купівлі-продажу;
- копія квитанції про сплату пенсійного збору;
- довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (підтвердження того, що придбане житло є першим придбаним нерухомим майном).
Нагадаємо, оновлення змін до Податкового кодексу України набудуть чинності вже з 1 січня 2022 року. Насамперед нові правила стосуватимуться оподаткування угод від продажу нерухомості.
Також ми писали про те, що влітку 2022 року в Україні зміниться сума податку на квартири. У середньому українцям доведеться платити на 21% більше, ніж у 2021 році.
Стрічка новин 
