Ипотечное кредитование не может полноценно развиваться в Украине из-за отсутствия доступа к государственным реестрам, жестких требований к резервированию, непрозрачности первичного рынка недвижимости. Также рост сдерживает слабая защищенность инвесторов.
Национальный банк Украины оценивает объем ипотеки как очень низкий: отношение ипотечного кейса к ВВП составляет меньше 1 процента.
Как отметил представитель одного из украинских банков, еще несколько лет назад 70 процентов кредитных сделок по недвижимости приходился на первичный рынок. В 2019 году ситуация изменилась и более 70 процентов контрактов приходится на вторичный рынок.
Эксперты банковского сектора утверждают, что среди других факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитования значится отсутствие механизма контроля за выполнением застройщиками обязательств. К примеру, банки часто сталкиваются с такой проблемой, как изменение адреса при вводе домов в эксплуатацию.
Напомним, что Национальный банк Украины ожидает массового запуска ипотеки в четвертом квартале 2020 года. Условием для этого является сохранение макроэкономической стабильности в стране.
Также мы сообщали, что с 1 июля «ПриватБанк» открывает кредитование в рамках государственной программы «Доступное жилье под 10 процентов». Теперь ипотеку можно получить на срок до 20 лет, а первоначальный взнос составляет 30 процентов от стоимости жилья.
Лента новостей 
