Хозяйственный суд Киева изменил управляющего Фондом финансирования строительства ЖК «Патриотика»: вместо банка «Аркада» им стало ООО «Финансовая компания «Гарант Капитал». Суд обязал банк “Аркада” передать новому управляющему имущество, находящееся в доверительной собственности управляющего Фондом финансирования строительства «Патриотики», в том числе средства и документы.
Национальный банк 25 августа отнес банк «Аркада» к категории неплатежеспособных в связи с резким уменьшением норматива достаточности капитала. С 26 августа в банке введена временная администрация. Причиной такого решения в НБУ назвали потерю банком права собственности на собственное офисное здание в центре Киева, которое в июле перерегистрировали на топ-менеджеров Burisma Group Николая Злочевского.
Глава МВД Арсен Аваков заявил, что правоохранители расследуют уголовное дело в отношении 9 млрд грн, собранных в фондах финансирования строительства под управлением банка «Аркада».
АКБ «Аркада» создан в 1993 году. Владельцем существенной доли банка согласно данным НБУ по состоянию на 1 июня 2020 года являлся Константин Паливода (общая доля — 74,797 процента).
По данным Нацбанка, на 1 августа 2020 года по размеру общих активов банк «Аркада» занимал 45 место (1,88 млрд грн) среди 75 действовавших в стране банков.
В Украине меняется власть. Страна все же вроде где-то продвигается в своем правовом развитии. Но есть неизменные вещи. В частности ситуация с застройщиком — банком «Аркада». Казалось бы, авторитетная организация собирает деньги на квартиры, причем это уважаемый банк. Но со временем застройщик исчезает вместе со всем нажитым. Различные пути реализации этой схемы, но суть не меняется из года в год. Какая же все-таки главная причина?
Говорим об этом с ректором аналитического исследовательского центра «Институт «Город» Александром Сергиенко.
«Главная причина мытарств инвесторов — неправовое государство, — четко отмечает Александр Сергиенко. — Если государство неправовое, законы не работают, можно себе позволять все, что заблагорассудится. Вторая причина — это то, что власть делит бизнес на свой и чужой. Друзьям — все, а другим — закон. Есть банки, которые ликвидировали. А есть банки, которым предоставляли рефинансирование, поддерживали их можно лучше.
Поэтому в неправовом государстве право не работает. И соответственно деньги инвесторов исчезают в неизвестном направлении».
Как известно, объединение инвесторов банка «Аркада», по итогам встречи с главой «Киевгорстроя», Игорем Кушниром сообщало, что предварительные данные аудита трех жилых комплексов финансирования строительства оцениваются примерно в 7 миллиардов гривен. Это столько надо, чтобы достроить жилье. При этом плановые поступления от продажи свободных квадратных метров составляют всего 2,3 миллиарда гривен. На достройку не хватает 4,7 миллиарда гривен.
И вот сейчас ведутся разговоры о том, что недостающую сумму нужно покрыть за счет людей, которые уже купили квартиры в строящихся домах. Или — из других источников. Между тем поняв, что деньги, которых не хватает, будут взимать с них, инвесторы вновь вышли на улицы с масштабными протестами. Их требования заключаются в простом — предоставить обещанное инвесторами жилье, за которое деньги уже уплачены, — без дополнительных доплат.
Хотя и эти простые требования вряд ли могут быть выполнены. Ведь инвесторов около 14 тысяч. Кто-то отдал последнее в счет будущего жилья. А кое-кто инвестировал миллионы долларов в строительство. Так все-таки деньги на это должны уйти из государственного или из столичного бюджета? Вот так странно все чаще слышим от представителей государства.
«Считаю, что формулировка вопроса некорректна, — говорит Александр Сергиенко. — Кто-то один украл. А теперь государственный бюджет, то есть все украинцы или все киевляне должны скинуться и покрыть эту кражу. Это абсолютно неделовой и не бизнес-подход. Так ставить вопрос нельзя. Это лишь провоцирует банки застройщиков к дальнейшим кражам.
Мол, ничего, что мы украдем. Государство или киевская община заплатят остальные деньги, которых не хватает, чтобы достроить дома».
Итак, вывод, по словам эксперта, напрашивается сам собой. Инвесторы абсолютно правы в своих требованиях. Они уже заплатили деньги за жилье по предварительным договорам. И больше ничего и никому не должны. А вот государство силами своих правоохранительных органов должно разыскать воров и взыскать с них все, до последней украденной копейки, и заставить достроить жилье. И наконец выдать ключи от квартир 14 тысячам обманутых инвесторов.
Напомним, Фонд гарантирования вкладов физлиц продолжил процесс выплат вкладчикам банка «Аркада». Каждому из тех, кто в свое время вложил деньги в этот банк, выплатят по 200 тыс. грн. По состоянию на 12.10.2020 года было выплачено средств на сумму, превышающую 100 млн грн.
Также ранее мы написали о том, что Нацбанк отзывает лицензию у банка «Аркада».
Лента новостей 
