Фонд государственного имущества (ФГИ) запустил онлайн-сервис определения оценочной стоимости недвижимого имущества и автоматического формирования электронных справок об их стоимости.
Для определения оценочной стоимости объекта недвижимости в Единой базе данных отчетов об оценке формируется электронная справка о его оценочной цене, которая действует в течение 30 календарных дней.
Если заявитель не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости объекта недвижимости, он имеет право обратиться к официальному оценщику для определения рыночной стоимости объекта. Оценщик составляет отчет об оценке имущества, и регистрирует его в Единой базе. Зарегистрированный отчет действует в течение 6 месяцев с даты оценки.
Доступ к Единой базе осуществляется с помощью личной электронной подписи или средств интегрированной системы электронной идентификации (ID.GOV.UA).
Нотариусы для формирования выписки из Единой базы о регистрации справки об оценочной стоимости объекта недвижимости или отчета об оценке должны зарегистрироваться в Единой базе и использовать личную электронную подпись.
Подробности темы рассказала заместитель главы Фонда госимущества Юлия Белова в эфире телеканала «Первый Деловой».
«Сейчас действительно происходит много изменений в Фонде государственного имущества и мы, как институция которая реализовывает государственную политику, выполняем нормы закона, что ранее приняла Верховная Рада Украины в конце 2019 года. Действительно в 2018 году в Фонде государственного имущества была создана Единая база данных отчетов по оценке. Туда все оценщики помещали соответствующие отчеты, и фонд имел право их рецензировать и осуществлять свой контроль в качестве государственного регулятора. Но к сожалению тогда такая система предусматривала посреднические услуги четырёх площадок, за пользование которыми украинцы должны были платить дополнительные средства. Поэтому в конце 2019 года наши депутаты и Верховная Рада Украины приняли изменения в налоговый кодекс, тем самым ликвидировав эти коррупционные площадки, которые принадлежали к приватному сектору, но стягивали деньги с украинцев. Сразу в феврале 2020 года их было ликвидировано», — сказала она.
Также чиновница уточнила, что благодаря этому украинцам удалось сэкономить более 1 млрд гривен по итогам 2020 года.
«Сейчас у нас второй этап внедрения норм законы, который регулирует этот вопрос. Всего их было предусмотрено два. Первый уже был успешно осуществлен Фондом. В дальнейшем мы хотим создать новый сервис автоматического определения оценочной стоимости недвижимого имущества для правильного налогообложения. То есть при любой сделке с нотариусом по части обмена, продажи или покупке недвижимости украинцы вынуждены пользоваться услугами оценщиков. Но в будущем новый сервис позволит украинцам бесплатно в электронном формате делать справку про оценочную стоимость своего имущества», — указала Белова.
Специалист сказала, что по своей сути данная реформа никак не затрагивает работу самих нотариусов – они по-прежнему будут нужны при заключении сделки.
«Эта реформа по сути касается лишь самой формы, в которой украинцы смогут получить подтверждение оценочной стоимости своего недвижимого имущества. Раньше у граждан была лишь одна возможность: обращаться к оценщикам и платить им за это деньги. Теперь же помимо первой возможности, украинцы смогут обратиться в электронный сервис и получить эту услугу бесплатно без коррупционного риска», — указала она.
Напомним, чтобы определить оценочную стоимость объекта недвижимости Единой базой данных отчетов об оценке — будет формироваться е-справка, которая будет действовать в течение 30 календарных дней.
В случае несогласия лица с результатами автоматической оценки — оно имеет право обратиться к оценщику, чтобы определить рыночную стоимость объекта. Оценщик будет делать отчет об оценке имущества, который будет регистрироваться в Единой базе. Он будет действовать в течение полугода 6 месяцев.
Лента новостей 
