В Киеве наблюдается удешевление цен на жилье сегмента эконом-класса на фоне глобальных проблем коронакризиса, а также не стабильной ситуации с одними из крупнейших игроков рынка — банка «Аркада» и застройщика «Укрбуд-Девелопмент». Об этом сообщают украинские эксперты для СМИ.
Отметим, что на данный момент украинские покупатели попросту не доверяют отечественным компаниям и финансовым учреждениям из-за чего не берут кредиты и не вкладывают собственные средства в приобретение жилья.
В частности, на такое отношение со стороны украинцев по большей мере повлияли два крупных скандала. Они были связаны с банком «Аркада» и разорением крупнейшего рыночного игрока компании «Укрбуд-Девелопмент».
Сообщается, что сейчас ценовая политика на недвижимость эконом-класса упала в стоимости на 10% в аналогии с таким же периодом прошлого года.
Минимальные граничные цены на один квадратный метр жилой площади — 18 тысяч гривен, что является вполне хорошим предложением для украинцев, однако даже это не является достаточным стимулом для инвестиций.
Таким образом застройщики просто вынуждены урезать свои цены для того, чтобы продать недвижимость. Это привело к текущей реальности, когда украинцы не верят и не покупают жилье, а застройщики снижают цены и с опаской смотрят в будущее.
«Сейчас застройщики не знают, что будет с их компанией через полгода, будут деньги – построят, деньги закончатся – не будут строить. Игра в рулетку. Лично я бы сейчас воздержался от инвестирования», — прокомментировали кризис текущей ситуации украинские эксперты.
Напомним, что в начале карантина в Украине рухнул рынок недвижимости, как и упала платежеспособность жителей.
Также недавно на полях государства вступил в силу закон об оценке недвижимости. Нормы должны были заработать с 1 июля, однако ближе к этой дате в Фонде государственного имущества заявили, что модуль не запустят из-за отсутствия финансирования.
Лента новостей 
