После уменьшения количества районов по Украине с 490 до 136 эксперты прогнозируют, что на вторичном рынке цены на недвижимость могут вырасти, а на первичном рынке административное деление не играет приоритетную роль в ценообразовании.
Из-за изменения районов надеяться на то, что цены упадут на первичном рынке, не стоит. Потому что ценообразование складывается из многих факторов, прежде всего — это стоимость строительных материалов, рабочей силы, а дальше уже добавляется концепция комплекса, его расположение — отмечают эксперты.
Также эксперты считают, что ,возможно, вырастут цены на вторичном рынке, однако не более чем на 5-10% в среднем на ликвидные квартиры в относительно новых домах (выше платежеспособного спроса не прыгнешь), а на первичном — на это повлияют другие факторы, в частности, инфляция и подорожание стройматериалов.
Напомним, что в рамках территориальной реформы, Верховная Рада приняла проект постановления №3650 «Об образовании и ликвидации районов» — 490 существующих районов ликвидировали, 129 новых районов создали