Срок погашения долгов после их реструктуризации продлили до 2044 года. Речь идет о задолженности в размере 674,99 миллионов долларов компании ООО «Три О», владеющей бизнесцентром «Гулливер» в центре Киева, перед госбанками «Ощадбанк» и «Укрэксимбанк».
Согласно данным государственного реестра прав, после процедуры реструктуризации долг компании перед «Укрэксимбанком» вырос до 137,78 миллионов долларов, а перед государственным «Ощадбанком» до 537,21 миллионов долларов. Более того, в случае использования кредитных средств «Три О» обязуются выплачивать по ним 4,15% и 3,65% годовой ставки в валюте.
Следовательно, уже какой раз компания может воспользоваться смягченными условиями, поскольку выплачивать долги может достаточно долго. Напомним, что впервые, в 2006 году, указанные банки одобрили кредиты на сумму в 61,6 миллионов долларов, затем спустя два года увеличили лимит суммы до 177,6 миллионов долларов. В результате, уже к 2012 году совокупный долг вырос до 258,39 миллионов долларов и почти в два раза вырос после проведенной реструктуризации в 2019 году – до 440,99 миллионов долларов с указанным сроком погашения – до 2025 года.
Следует также отметить, что в 2007 году должник передал бизнесцентр в ипотеку государственным банка, а также участок с площадью 1,14 гектаров. Спустя 10 лет «Три О» заключила новую ипотечную сделку на передачу участка, площадь которого – 0,11 гектаров.
Но есть и другая сторона медали. Всем известный рейтинг украинских рантье в 2020 году возглавил никто иной, как сам владелец «Гулливера» в категории с наивысшими доходами от сдачи в аренду недвижимости. Его доход, если ссылаться на данные аналитического издательства, в 2021 году составили 70 миллионов долларов.
Такой сценарий вполне может устраивать компанию-должника, однако он напоминает громкую историю с пролонгацией долгов по отношению к «Богдан Моторс», которого в результате объявили банкротом, и Укрэксимбанк выставил на продажу права кредитного требования к компании и ряду других фирм, связанных с корпорацией «Богдан».