Касаційний цивільний суд в складі Верховного Суду прийняв рішення у справі, яка стосувалася забудовників, що регулярно зривають здачу об’єктів в експлуатацію. Головна мета судового розгляду — захистити покупців житлоплощі.
Згідно зі статистикою, в Україні дуже небагато об’єктів, які забудовник здав в експлуатацію в строк. Найчастіше покупцям житла або інших приміщень доводиться чекати, іноді досить тривалий час, а це втрата грошей, постійна точка занепокоєння і проблеми в житті.
В результаті розгляду справи суд визнав, що покупець має право розраховувати на компенсацію, якщо забудовник не виконує дані їм же обіцянки й не вводить в експлуатацію будинок в ті терміни, які прописані в договорі. Інвестор може отримати не тільки грошову компенсацію, але також претендувати й на відшкодування моральної шкоди, оскільки права його були порушені.
Раніше повідомлялося про те, що Мін’юст порадив, як перевірити забудовника житла. У кожної ділянки для забудови є або орендар або власник. Відомості про того чи іншого, їх місце розташування знаходяться на Публічній кадастровій карті.
Також ми писали й про те, що майже у половини українських забудовників немає грошей. Відомо, що головною проблемою компаній, що займаються будівництвом некомерційної нерухомості, є відсутність будь-яких можливостей для акумуляції та залучення капіталу під реалізацію проектів.