Відкриття ринку землі дозволило банкам запропонувати клієнтам нові кредитні продукти і розширило можливості діючих кредитних програм.
«В контексті відкриття ринку землі ми говоримо про кредитування на придбання землі із врахуванням обмежень першого етапу реформи, коли землю можуть купувати тільки фізичні особи до 100 гектар в одні руки. Ми говоримо про малі фермерські господарства або їх безпосередніх власників», — розповіла виконавча директорка Незалежної асоціації банків України.
Згідно з інформацією, громадяни України зможуть кредит на купівлю землі чи під заставу землі. Водночас власники земельних ділянок зможуть отримати кредит для задоволення власних споживчих потреб.
«Ми розглядаємо землю як об’єкт кредитування чи як заставу, а фізособу – як інвестора чи як власника земельного паю. Банки зараз можуть взяти в заставу землю сільгосппризначення, тому можуть запропонувати на ринок споживче кредитування власників земельних ділянок на споживчі потреби. Такий продукт готовий», — говорить голова правління Банку Альянс.
Ще один сегмент позчальників — це фермерські господарства, які мають змогу акумулювати земельні ділянки в межах 100 гектарів з виробничою метою. Зазначається, що покупець повинен самостійно працювати на цій землі, або ж здати її в оренду.
Член правління Агропросперіс Банку зазначив, що програми банків фактично будуть зводитися до трьох стандартних кредитних пропозицій.
«Є участь в угодах купівлі-продажу — фінансування покупця, є можливість домогосподарств отримати кредити під заставу нерухомості, і третій момент — це майновий поручитель, коли надається застава для третіх осіб, зокрема юросіб. Все буде крутитися навколо цих трьох моментів», — впевнений член правління Агропросперіс Банку.
Раніше в Міністерстві фінансів України роз’яснили населенню систему оподаткування земельних ділянок в зв’язку з законопроектом №5660.
Там уточнили, що дрібним фермерам не варто чекати нових податків.