В Україні падає оренда торгових приміщень

В Україні за перше півріччя знизилася вартість оренди торговельних приміщень у середньому на десять відсотків, повідомляють експерти.

Зазначається, що за підсумками червня вартість оренди офісних приміщень впала в середньому на 0,8%, торговельних площ – на 10%. А от оренда складських приміщень за останні півроку додала в ціні у середньому 3,1%.

Також експерти розповіли про ситуацію у січні-червні з об’єктами, виставленими на продаж. Зазначається, що вартість офісів зросла у середньому на 8,4 відсотка, складських приміщень – на 8,6 відсотка, натомість ціна на торгові приміщення впала на 7,5 відсотка. Здорожчання офісних та складських приміщень спостерігалося у Києві, Одесі, Харкові, Дніпрі, а також Львові. У Дніпрі подорожчали торговельні об’єкти.

У цифрах здорожачання офісів у Києві за останні півроку у середньому становило 18,4% до 2269,5 доларів за метр квадратний. Оренда офісів зросла на 13,3% до 18,7 доларів за квадратний метр. В Одесі вартість офісних приміщень додала за цей період 13% до 1162,8 доларів за квадратний метр. Одеські офіси, які здають в оренду подорожчали на 2,8%, до 11 доларів за квадратний метр. У Харкові вартість офісів зросла на 15,4% до 1016,1 доларів за квадратний метр, оренда зросла на 9% до 9,7 доларів за квадратний метр. У Дніпрі за півроку офіси здорожчали на 13,9% до 962,9 доларів за квадрат, оренда подорожчала на 3,6% до 8,7 доларів за квдрат. У Львові зростання вартості офісів становило 28,7% до 1209,9 доларів за квадрат, оренда додала у вартості 8,1% до 9,3 доларів за квадрат.

При цьому, у Києві вартість торговельних приміщень фактично залишилася та ж – зросли ціни на 0,4% до 2381,4 доларів за квадрат, оренда зросла на 1,3% до 24 доларів за квадрат, у Дніпрі – на 7,3% до 1051,4 доларів, оренда зросла на 7% до 15,2 доларів за квадрат. Здешевшала торговельна нерухомість в Одесі, Харкові та Львові.

Складські приміщення сильно здорожчали у Львові – на 39,6% до 342,7 доларів за квадрат, оренда – на 10,5%, до 4,2 доларів за квадрат. У Києві склади подорожчали на 30,8%, до 552,7 доларів, оренда – на 8,3% до 5,2 доларів. У Дніпрі склади зросли у вартості на 29,5%, до 186,8 доларів квадратний метр, оренда – на 26,9% до 3,3 доларів за квадрат.

Раніше ми повідомляли, що експерти прогнозують чергове підвищення цін на нерухомість.

Також ми писали про тонкощі податку на нерухомість. Починаючи з 1 липня у громадян України є 60 днів для того, аби сплатити податок на нерухомість. Йдеться про податок на квартири або будинки, які є у власності українців.