Перший аукціон в рамках приватизації в’язниць, який мав відбутися 16 березня, перенесли на квітень 2021 року. Причиною тому стала завищена ціна лота – Ірпінського виправного центру. Про це повідомив міністр юстиції Денис Малюська.
Зокрема, будівлю площею 27,8 тис. кв. м із землею 8,3 га хотіли продати за 220,2 млн грн. «У ситуації з розпродажем – потенційні покупці розцінили стартову ціну як занадто високу і заявки не подали. Аукціон переноситься на квітень зі зниженням стартової ціни», – повідомив глава відомства.
Згідно з даними сайту приватизації Фонду держмайна, стартову ціну на об’єкт вже знизили удвічі – до 110,1 млн грн.
Окреме майно державної установи «Ірпінський виправний центр» (№ 132) за адресою Київська обл., м.Ірпінь, смт Коцюбинське, вул. Залізнична, 1 продаватимуть на аукціоні через 30 днів, тобто – 15 квітня.
Раніше в Мін’юсті повідомляли, що загалом планується продати 35 в’язниць. 70% надходжень від продажу установ витратять на розвиток нової тюремної інфраструктури, яка відповідатиме європейським стандартам, а 30% – поповнить державний бюджет.
Ситуацію прокоментував в ефірі телеканалу “Перший Діловий” глава Міністерства юстиції Денис Малюська. Зокрема, міністр розповів, як формували ціну за в’язницю, яка у підсумку виявилась непідйомною для покупців.
“Виставляли трохи більше 220 мільйонів гривень. Ціна була відповідна до балансової вартості, яку визначив оцінювач незадовго до продажу. Ми розраховували не на приватизацію, а на трохи інший інструмент – на прямий продаж. Власне, для того провели, щоб не було звинувачень, що ми занадто дешево хочемо продати актив. Зараз, після того як ми зайшли на приватизацію й аукціони – вийшло трохи не зовсім оптимально. Тому що теорія аукціонів говорить про те, що – чим нижча стартова ціна, тим вищий кінцевий продаж. Так показує практика. Відповідно, зараз, у зв’язку з тим, що продаж не відбувся, ціна буде знижена на 50%. Ми очікуємо, що всеодно буде гарний виторг вже за місяць, коли аукціон відбудеться з нижчою стартовою ціною”, – зазначив Малюська.
Також він прокоментував інформацію про суттєво вищу суму (700 млн грн), в яку оцінювали у 2017 році “Ірпінський виправний центр”.
“Я сумніваюсь у цифрі у 700 мільйонів, м’яко кажучи. Це не було реальною ціною. Ціна не може бути такою великою. Ціна могла б бути більшою, якби мова йшла не про продаж наперед. А, наприклад, участь у якихось інвестиціях. Тут могла спрацювати більша сума, тому що інвестору нецікаво розраховуватися живими грошима. Зараз мова йде про реальні гроші, а не обіцяні”, – розповів Малюська.